法律咨询
贷款担保人签完字后,又反悔,不愿意担保。怎么办
债权债务
2016-12-25 23:25:48
共有4位律师解答
除非出借方,同意解除担保责任。
一般来说,如果借贷人在申请贷款时,因为个人资质较差而无法申请贷款的话,若是能提供一位各方面条件都不错的担保人来申请担保贷款,也是可以的。在一定程度上来说,担保人也就是充当着“抵押物”的角色,如果借贷人想要获得大额贷款,或是让贷款变得更容易些,那么提供抵押物来申请贷款,无疑是最好的选择,因为有抵押物的存在,贷款机构对资金的回收也有了一定的保障,借贷人就更便于申请贷款了。同理,若是借贷人没有抵押物的话,那么提供一位个人资质较好、还款能力较强的担保人作为第三方担保贷款,也是会增加获贷率的,不过,需要担保人注意的是,若是借贷人无力偿还贷款时,担保人则需有义务的承担其还款责任,为此,担保人还需满足贷款机构规定的有关条件才行,具体情况还需以有关贷款机构规定为准。若是借贷人没有抵押物的话,那么提供一位个人资质较好、还款能力较强的担保人作为第三方担保贷款,也是会增加获贷率的,不过,需要担保人注意的是,若是借贷人无力偿还贷款时,担保人则需有义务的承担其还款责任,为此,担保人还需满足贷款机构规定的有关条件才行,具体情况还需以有关贷款机构规定为准。
《担保法》规定,下列财产可以抵押:⑴抵押人所有的房屋和其他地上定着物;⑵抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产,⑶抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物;⑷抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产;⑸抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;⑹依法可以抵押的其他财产。
《担保法》规定,下列财产不得抵押:⑴土地所有权;⑵耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权;⑶学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;⑷所有权、使用权不明或者有争议的财产;⑸依法被查封、扣押、监管的财产;⑹依法不得抵押的其他财产。
怎么办理房屋贷款担保贷款担保流程:
1、借款人提出申请,签订代理协议,签订贷款担保协议,递交相关资料。
2、进行房产评估、贷前调查、审批。
3、审批通过,办理抵押登记手续,领取他项权证。
4、发放款项。
所需相关资料:
1.身份证、户口本、婚姻证明材料(结婚证、离婚证)
2.房产证,购房合同或发票
3.收入证明,营业执照副本复印件(或相关机关、大型企事业单位工作证),近半年银行流水。
4.其他的资产证明(车、房等)。
相关知识延伸阅读:新国五条的房贷新政策
限购
通知明确指出“限购区域应覆盖城市全部行政区域;限购住房类型应包括所有新建商品住房和二手住房;购房资格审查环节应前移至签订购房合同(认购)前”
等。其中“其他城市出现房价过快上涨情况的,省级人民政府应要求其及时采取限购等措施”,意味着限购范围有扩大的可能。调控政策从严从紧,更具针对性。
限贷
对于二套房贷政策,体现出差异化要求的特点,没有统一要求提高首付款比例和贷款利率,而是要求“对房价上涨过快的城市,人民银行当地分支机构可根据城市人民政府新建商品住房价格控制目标和政策要求,进一步提高第二套住房贷款的首付款比例和贷款利率。”
税费
税收的调节作用加大。政策首次明确二手房交易中的个人所得税将会严格按照个人所得的20%征收,这将会增大交易成本,对二手房市场将会产生明显影响。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
查看全部4个解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
最高额抵押担保的主债权能否转让
抵押担保
2360
在担保公司借款,借款人跑了,担保人无能力长还怎么办?
债务中的担保人需要承担两种担保责任,包括一般担保责任和连带保证责任。根据《中华人民共和国民法典》规定
人咨询过
继续咨询
胡钦律师
广西荣楷律师事务所
借款人跑了担保人怎么办
01:19
2345
防卫过当重伤二级怎么判
正当防卫资讯
有人担保贷款还需要抵押吗
民法典
900
借款人不还钱,担保人也不承认怎么办
如果借款人不还钱,则担保人需要根据约定承担其相应的担保责任,担保人在承担了担保责任之后可以向债务人追
人咨询过
继续咨询
胡钦律师
广西荣楷律师事务所
担保人怎么取消担保
01:30
2345
签完合同不履行怎么办
民法典
611
在不签合同的情况下,借款人不愿还款,担保人怎么办?
您好,贷款人是否提供担保
人咨询过
继续咨询
以前给人担保,现在不愿意给他担保了,怎么办
你好,可以起诉解决
人咨询过
继续咨询
贷款担保反悔了 贷款人不同意怎么办
您好,根据合同约定处理
人咨询过
继续咨询
营运车辆被撞对方全责的误工费怎么要
交通事故赔偿
10
担保人自愿担保,后面不愿意担保,银行贷款已发放,我现在该咋办
协商不成、可以依据担保协议维权
人咨询过
继续咨询
被撞了去医院该怎么处理
交通事故赔偿
10
担保贷款,现在不想担保了,怎么办?
可以协商。
人咨询过
继续咨询
未成年人谈恋爱需要还钱吗?
法律分析:和未成年谈恋爱一般不违法,但不得采取限制人身自由或其他手段侵犯人权。但是,由于未成年人思想
人咨询过
继续咨询
事故理赔误工费怎么样算
交通事故赔偿
10
帮别人贷款买车,车主的名字是我,我能把车拿回来吗
协商不成诉讼处理
人咨询过
继续咨询
出车祸后的误工费怎么算
交通事故赔偿
10
睡着时被别人偷了指纹还被骗签了个字还拍照了这样子的欠条具有法
若欠条非本人真实意愿,可采取以下措施:1. 报警并提供证据;2. 咨询律师,探讨法律途径;3. 若有
人咨询过
继续咨询
车祸误工费用由谁赔偿
交通事故赔偿
10
债权人权益所需考虑的要素有哪些
考虑要素包括流动和长期负债。操作上,1. 评估债务人短期和长期偿债能力;2. 监控债务人负债变化;3
人咨询过
继续咨询
车祸误工费怎么样计算和赔偿
交通事故赔偿
5
给别人贷款,钱不是我还的吗?
你好,需要承担担保责任的
人咨询过
继续咨询
自称可以帮忙减免借条利息的人说协商需要登录我的微信
合法减免借条利息的方式包括:1. 直接与债权人协商,达成减免利息的协议;2. 如债权人有违约行为,可
人咨询过
继续咨询
找法务做逾期靠谱吗
法律角度处理逾期常见方式包括协商、调解和诉讼。选择时需考虑效率、成本和双方关系。协商快速且成本低,调
人咨询过
继续咨询
即分期申请了对方说不能取消,但我又觉得没什么用想取消怎么办
你好,你当时是因为什么原因办的分期呢
人咨询过
继续咨询
小额担保贷款担保人担保申请书范本
股份反担保
324
科技贷款担保合同范本
担保合同
324
科技贷款的担保合同范本
担保合同
324
个人贷款担保申请书
个人借款
324
申请贷款保证担保协议
保证担保
324
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
丽水律师
丽水找律师
云和县律师
云和县找律师
丽水债权债务律师
丽水债务追讨律师
丽水民间借贷律师
丽水公司债务律师
丽水信用卡纠纷律师
丽水网络借贷纠纷律师
丽水律师
景宁律师
龙泉市律师
青田县律师
庆元县律师
松阳县律师
遂昌县律师
云和县律师
缙云县律师
莲都区律师
丽水房产纠纷律师
丽水公司法律师
丽水合同纠纷律师
丽水婚姻家庭律师
丽水交通事故律师
丽水劳动纠纷律师
丽水刑事辩护律师
丽水债务债权律师