房东把一套商铺出租给我，一共两层，我只用一楼开服装店，二楼经过房东同意转租给美容行业，但是美容的由于是第三人，无法办营业执照，需要由房东在我和第三人合同上签字并提供房产证给第三人办理执照，但是房东表示这套商铺是租给我的，虽然他同意我二楼转租，但是我是房东的承租人，房东只会找我，不会和除我以外的其他人有牵扯，所以他不肯帮美容的签字，美容的也不能办执照，除非以我的名字办理，但是这样我会存在一切责任的风险，如果以我名字帮美容的办理执照，另外再和她们签署一份协议说明，这个协议说明存在法律效应吗？
合同纠纷
2015-04-13 17:00:59
共有2位律师解答
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有效力，但是如果美容店对外有债务，你仍然要承担。承担之后，内部再向美容店老板追偿。
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你可以要求原房东出具书面说明，同意你转租。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
