律师您好！本人亲属作为担保人，面临主贷人躲藏不露面，银行贷款即将到期，如何处理？1、主贷人是乡镇工厂老板，一般纳税人资格，是企业法人。银行担保时是亲戚担保，主贷人是该厂名称；2、主贷人手写一张厂房抵押单据给亲戚，是否有合法效应？3、主贷人工厂年后停产，工人工资未完全发放。4、除亲戚外另有其他三人分别为其担保贷款，亲戚是第一个到期，其他分别是六月、十二月到期。现均已支付过相应利息。打算一起立案起诉；5、主贷人与第三者非法同居二十年以上，两人拥有一套房产，汽车一辆，其同居者是否有相关责任？ 若是亲戚去法院起诉，该厂房是否应该受法院封查（保护资产、拍卖还工人工资及银行贷款的作用）。因已有其他债务人员私自搬运厂房内产品物资；6、因不完全了解相关法律法规，是否应该去乡镇的法院立案起诉？
债权债务
2015-04-09 17:01:43
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对你的问题分别答复如下：1、主贷人手写抵押单据，如未办理抵押登记，不具有抵押效力；2、主贷人与他人同居二十年以上，可能涉及事实婚姻的认定，如可以认定为事实婚姻，配偶方需承担连带责任；如无法认定事实婚姻，要求同居者承担责任则比较难；如起诉，需要采取保全措施，最好是诉前保全；4、起诉通过工厂所在地法院起诉。上述事宜建议委托律师办理，如有需要，可与我联系。
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债权人可以选择债务人或者担保人追究，同居者没有责任。该案管辖法院根据诉讼额确定。
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