我用我的房子抵押,帮朋友找个人借贷60万,房子办了他项到对方名下,对方是高息,现在朋友还不了钱,对方声称要上我家收房子,要我们家人搬出去,我家还有两个老人在,请问他可以随便收我房子和卖我房子吗
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如果你用房屋做了抵押担保,在债务人不履行债务或者吾能力履行债务时,抵押权人可以主张用抵押财产清偿债务的。但抵押权人要通过诉讼的方式解决。
追问:您好!谭律师,谢谢您的解答。我还想咨询下,如果对方通过诉讼方式解决,进行拍卖我的房子,拍卖的价格如果不够偿还我的借款,余下的部分我还需要偿还吗?
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对方可以诉讼,可以对你的房子查封,但不能拍卖你的房子!
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不可以
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律师答复:你为债务人提供担保,并办理了房产抵押手续,从这一点上说你非常被动。建议把资料交给律师审核一下,看能否找出对你有利的因素。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。