物业公司对业主上下家漏水怎么处理
损害赔偿
2015-05-16 06:29:19
共有3位律师解答
-
先向物业公司申请来现场查看漏水的原因，如果房屋在质量保修期内，可以向房屋管理部门申请住宅保修基金，如果超过了保修期，就得向业委会申请专项维修基金让物业公司派人来修理，如果属于房屋固有的质量问题，无法修复，则必须开发商主张权利。
-
若属房屋质量问题，漏水情况发生在保修期内，物业公司一般应代理开发商免费解决，保修期外，可以请物业公司解决，也可找第三方解决，但是需要支付费用。主要应先查明漏水的原因。若属楼上侵权，则可以请物业公司从中协调
-
若属房屋质量问题，漏水情况发生在保修期内
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
