律师您好！房屋租赁合同纠纷，出租方己断水、断电、断暖气、砸门、私自进入承租方家中扔承租方家中的物品、要求承租方在合同期未满时，要求承租方给出租方加租金等手段逼迫承租方搬家，这些行为属于出租方违约吗？如果违约了，出租方违反了合同法中的哪些条款？谢谢！

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