法律咨询

看了一套二手房属于是单位分的福利房，房产证还没有办下来，请问这样的房子可以购买吗？买了之后有什么样的风险？并且卖方答应签署一项保证协议：在房子没有过户之前，可以先交一部分放款，过户之后在付清剩余的房款。请问这样的协议有效吗？是否能得到法律的保护？

房产纠纷

2015-04-07 09:42:28

你好，要弄清楚是否能办理房产证，何时能办理房产证，需要卖方出具书面的承诺说明，签字或盖章。
您好：首先要弄清楚他是不是房子的所有权者，房子有没有抵押等情况，最好是过户。协议有效的。
你好：有风险。
你好：不可以的
你好，有风险，建议咨询律师面谈。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部5个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

个人租房时应该注意哪些事项

购买的二手房没有房产证，只有购房合同，可以购买吗？需要注意哪

原则上没有房产证的建筑物不能买卖！

怀向阳律师

北京市盈科律师事务所

复婚需要哪些证件？

复婚需要哪些证件？

01:29

首付款赠与合同不公正有效吗

首付款赠与合同不公正有效吗

贷款未还清车辆买卖合同有效吗

贷款未还清车辆买卖合同有效吗

我现在准备买一套二手房，但是他还在还贷期，请问现在购买过来需

可以到银行了解。

金郁缤部门副主任

北京市京师律师事务所

商标买卖注意事项有哪些

商标买卖注意事项有哪些

01:44

车辆过户必须签订买卖合同吗

车辆过户必须签订买卖合同吗

我想买一套回迁房，今年新房，没有产权证，想咨询一下购买此类

购买回迁房需注意的问题比较多，建议通过打电话的方式咨询。

本人想买一套二手房，是单位建筑的，购买时应注意哪些问题

问题太多了，买本书看看吧

租房合同提前退租怎么办理

租房合同提前退租怎么办理

租房子如果提前退租剩余的租金要退吗

租房子如果提前退租剩余的租金要退吗

农村自建房屋，不是违法建设

你好！注意看产权登记情况

买二手房没有购房合同怎么办

二手房买卖合同 8850

买二手房没有购房合同怎么办

非基本农田可以建房吗?

非基本农田建房需先了解土地性质及规划要求。如符合建房条件，可向土地管理部门申请用地，提交相关材料并等

付了三个月房租没住能退吗

租房指南 8225

付了三个月房租没住能退吗

农村建房需要交卫生费吗？

农村的卫生费应该问村委

二手房买家违约怎么办

二手房违约 8567

二手房买家违约怎么办

乡下有房子老人的房子还可以过户吗？

一、老人遗留的房子能过户吗1、老人遗留的房子能过户。继承人应到派出所开具死亡证明，到区或市公证处办理

小产权的房子可以买吗

小产权房 9797

小产权的房子可以买吗

根据法律孩子多大能把房子过户给孩子

八周岁以上可过户房产。赠与需公证并办理过户手续；买卖需签合同、缴税并过户；继承需符合法定条件并办理继

您好！为什么我的自建房迟迟不批？想咨询一下2o24年什么情况

自建房审批常见处理方式包括：了解审批流程、准备相关材料、咨询当地政府部门等。选择处理方式时，需考虑个

目前在沈阳多少钱旧房改造?

法律分析：旧房改造: 就是原有住宅设施年代已久或功能已经无法满足新居住者的需求了,而对原住宅的全方位

开发商盖楼基坑深4米，离我住宅平房2.5米远，安全距离正确是

法律分析：没有明确规定，要根据基坑的深度来决定，因为土力学原理表明，基坑的荷载范围在深度的1倍以上，

二手房购房合同模板一

二手房购房合同模板一

二手房购买合同(正式版)

二手房购买合同(正式版)

（详细版本）二手房购房合同样式

（详细版本）二手房购房合同样式

二手房购房合同样书一

二手房购房合同样书一

二手房购房协议书样本

二手房购房协议书样本

加载中

同城律师

律师推荐

可能感兴趣

登封市律师巩义市律师新密市律师新郑市律师中牟县律师荥阳市律师中原区律师二七区律师管城区律师金水区律师上街区律师惠济区律师郑东新区律师

郑州律师开封律师洛阳律师焦作律师安阳律师许昌律师漯河律师南阳律师商丘律师信阳律师周口律师驻马店律师

法律内容北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭劳动纠纷知识产权