法律咨询

请问，房子没有房产证土地使用证我应该怎样出售呢？另签署转让合同时应该注意哪些问题呢？

房产纠纷

2015-04-03 14:47:57

这种房屋法律规定一般不允许出售。如果出售也只能签个合同，约定一个办证、过户时间，但无法过户，对买家有风险。
找律师写合同

追问：请问怎么收费的呢？律师合同需要公证吗？
找律师写合同

解答：律师个人决定！

解答：可以公证！
没二证不能出售。如属小产权房，可考虑见证。如是买商品房还未办证，可考虑公证或买房合同转让。
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房子没有房产证可以贷款吗

没有土地使用证和房产证？

只要出租人是厂房的合法拥有者，一般没有太大的风险，可以继续履行合同。

谢国洪律师

东莞市启明律师事务所

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如果没有法律规定不能办，可以向房产部门的上级反映此情况，或提起行政诉讼。

陈平凡律师

芙蓉律师事务所

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房屋有房产证，但是没土地使用证

你好，建议补办土地使用证，房子必须过户才能具有法律效力，可向土管局咨询。

只有房产证没有土地使用证

可同时补办土地使用证。

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