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我是房东,我有一个铺面是让别人合租的,一方已经签了合同,另一方公司向我们提供他们制定的合同,里面条件苛刻,我想让他们合租的另一方代我签,房租通过他再转给我,这样的话对我房东有什么坏处吗?是否合法?请求回复,谢谢了!
合同纠纷
2015-04-03 15:04:46
共有5位律师解答
不建议这么做。因为另一方代签的话,你不能控制合同内容,若合同内容对你不利,你作为委托人必须承担该不利内容带来的法律后果。合同重在预防,而不是事后补救。若问题真的产生,再弥补就来不及了。若对方条件苛刻,你可以选择不签或寻找其他租客。你是合同当事方,只要你不签字,任何苛刻的合同都无法生效。
哪就是允许转租了,合法的。
这个对你只有坏处,租金有可能被截留,合法是合法
追问:
除了租金问题,还有其他坏处吗?
合租要双方都签字,除非有委托
追问:
他之前已经与我签过一份合同,现在他公司制定一份新的合同要我签,说不签就不租我的铺位了,那我之前的那份合同是否有效,我是否可以要求他执行之前签的合同,继续要求他租?
1、坏处是如果签约方未能按期支付房租,你只能向签约方追讨,而不能直接向其他方追讨。
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