律师你好，本人在肃北租了8年门面开了一家餐厅，最近一次签的合同是2011年4月1日到2015年4月1日，租金是一次性交的4年【一年1万】，现在我想要退租，房东却要加收每年2000元的装修费，4年共计8000元。合同第十条是这样写的：租赁期间，按乙方所说进行房屋内的装修及粉刷，如币装修及粉刷甲方将按照每年一万两千元租费收取租金。可当初只是口头协议，我在原有基础上铺了地板砖，墙是每年都粉刷的。怎么处理

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