我抵押给银行三套房子，用以贷款。因经营不善，无力偿还银行债务，另外我欠了大量个人外债，现已经被多个个人债主起诉。 我想问一下， 1）个人债主如果起诉我这三套房子的话，我会胜诉吗？ 2）如果个人债主没有权利起诉这些房子，因房子已经抵押给银行，银行是否会留给我一套用以居住？我过世以后（已经60岁），房子再收回？
证券投资
2015-04-14 16:55:50
共有14位律师解答
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你好。个人债主起诉你，你能否胜诉，要看起诉你的角度、诉讼请求、证据等因素。通常情况下债权人起诉债务人讨债，债务人是很难胜诉的。抵押的三套房子，在你无法还贷的情况下，作为抵押权人的银行，可主张依法处置这些房产并从所得款项中优先受偿。
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诉讼请求一般为给付财产的请求，但如果对方申请法院强制执行，对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根据抵押权人的申请，依法拍卖、变卖或者抵债。建议委托律师介入诉讼，最大程度保护您的权益。
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您好，债权人有权起诉，实现银行的抵押权后剩余“残值”债权人可有权主张。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
