法律咨询

在房管局已退房,可开发商不退首付款怎么办

房产纠纷

2015-03-31 16:45:38

什么原因退房？如果是已经解除合同并已退房，那么可以起诉要求退首付款。具体可来电咨询。
无法协商的，去起诉解决。
可以到法院起诉，必要时可以委托律师
可以起诉法院要求开发商退款，欢迎来电咨询
通过协商等途径仍然不退首付款的，可以向法院起诉。

追问：销售在查看过我的信用不良记录之后，承诺首付三成利率九折可以做按揭！我和他们签了合同。结果按揭一直办不了，销售又说等等看银行的政策放松点再办，所以一直拖着没办，过了近半年银行政策也没变，后来经过多次谈判，房开公司杭州总部同意了退房，退房申请流程走了大概三个月，后又去房管局办完退房手续，又办了2个月，现在又走房开公司的正式退房手续，又过了3个月了，他们一直拖着不办，说香港总公司不同意，又说我合同违约了，时间超限没有办按揭要扣违约金。这种情况我怎么办。我有后来几次同销售交涉的录音。现在销售人员全走了，这个录音能有用吗？
协商不成,起诉追索
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部6个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

购房预付款能退吗

消费者维权 59029

银行不放贷，开发商首付款不退了，怎么办？

您好，依据合同约定处理

婚内房产首付款协议

婚内房贷 324

婚内房产首付款协议

谢国洪律师

东莞市启明律师事务所

开发商延期交房怎么办

开发商延期交房怎么办

01:25

开发商合同违约怎么办

开发商合同违约怎么办

对方违约单方面解除合同定金退吗

对方违约单方面解除合同定金退吗

低首付，抵押做不到，开发商不退首付怎么办

你好，如果你们的抵押担保合同已经到期，对方没有清偿债务，你们可以协商处理抵押物。

房管局具结书

合同范本 324

房管局具结书

高庆萍律师

河北九度律师事务所

什么情况下可以要求开发商退房

什么情况下可以要求开发商退房

01:57

外地户口办理护照需要什么材料

护照办理材料

外地户口办理护照需要什么材料

购房者想退房，交了的首付款开发商怎么退？

你好，根据规定，如果开发商违约行为符合商品房买卖合同中约定的违约退房情形，购房者可以要求退房。

房管局抵押合同样本

房产抵押 324

房管局抵押合同样本

房贷批不下来，开发商不退首付怎么办

按揭没办成的话，购房者又没有能力继续支付房款的话，就会导致合同履行不能，这时开发商有权解除购房合同。

购房定金开发商不退怎么办

如果对方没有违约，那是可以不用退定金的。

退房不退首付怎么办

委托律师起诉之

回迁房买卖风险都有哪些

回迁房买卖风险都有哪些

退房售楼处不给房款怎么办？

可以起诉解决。需要可以联系我。

租房签了一年合同中途是否可以申请退租

租房签了一年合同中途是否可以申请退租

房产商不退房款怎么办?

走法律程序，他没钱也没办法。看开发商是否有其他可供执行的财产吧。

非农户口可以翻新，农村祖屋可以修复吗？

您说的具体什么情况呢

开发商逾期交房是否违约能否要求退房

开发商逾期交房是否违约能否要求退房

抵押房屋可以转让给未成年子女吗？

未成年人的房产可以转让。转让未成年人名下的房产需要父母代为签订房屋买卖合同，进行监护公证与房屋份额公

开发商逾期交房可以要求退房吗有何法律依据

开发商逾期交房可以要求退房吗有何法律依据

家里唯一的住房，想翻建，08年前的无证房

从法律角度看，翻建无证房需注意：1. 是否符合城乡规划法规定，需取得乡村建设规划许可证；2. 是否涉

二手房过户是否可以交由他人代办

二手房过户 6298

二手房过户是否可以交由他人代办

评估价格高于实际成交价格，该不该承认？

请将情况说具体，以便为你分析、解答

怎么样分配离婚工资

怎么样分配离婚工资

想要重建新房，提交材料一直没有得到批准怎么办？

需要申请，到当地土地管理局申报，具体资料以土地管理局要求为准

如果没有申请批准，我想老房子的翻建怎么办？

你好，要看当地政策

天然气管道从我家围墙上过合法吗？隔壁可以从后面过就是路线院了

你好，建议协商解决

我想在我开发的小区院内搭个五百米的大棚不知到当地镇政府能不能

您好，您具体遇到了哪方面的法律问题

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

杭州律师杭州找律师杭州房产纠纷律师杭州房屋买卖律师杭州房屋租赁律师杭州二手房律师杭州开发商违约律师杭州装修纠纷律师杭州房屋产权律师杭州房屋中介纠纷律师

淳安县律师富阳区律师建德市律师临安区律师桐庐县律师上城区律师拱墅区律师西湖区律师滨江区律师萧山区律师余杭区律师临平区律师钱塘区律师

杭州房产纠纷律师杭州公司法律师杭州合同纠纷律师杭州婚姻家庭律师杭州交通事故律师杭州劳动纠纷律师杭州刑事辩护律师杭州债务债权律师