本人购买了一门面房，房开商宣传时是购买了返租三年，一次性付款九五折。可是交了房款后他们说要一年才交房，返租时间从交房时计算。请问这合理吗？而且当时找他们理论，要求退铺。他们的一个经理写下承诺书答应在3月20号前给我办理结束。但是现在去找他们，他们说写承诺书的经理辞职了，他们领导不知道，而且这是经理的个人行为。请问我该怎么办。谢谢
合同纠纷
2015-03-27 09:34:36
共有3位律师解答
-
你好，这个的关键在于经理签订的承诺书是否属于公司行为。如果需要法律帮助，请来律所免费咨询。如果您认可本解答，请点击为采纳，您可以直接拨打我的免费电话咨询。追问：现在我再次与他们谈判，他们开始还是采取拖延，在我找到证据证明他们在收我的购房款时，还没有取得预售证。所以他们现在打电话给我同意退款。我现在要求他们把我这三个多月的利息支付给我。不知道行不行。谢谢！我现在不追究承诺书是否有效。我追究的是他们在没有取得预售证情况下开始售房。而且收的是全款，不是定金。
-
承诺书上是否加善公章，合同是怎么约定追问：现在我再次与他们谈判，他们开始还是采取拖延，在我找到证据证明他们在收我的购房款时，还没有取得预售证。所以他们现在打电话给我同意退款。我现在要求他们把我这三个多月的利息支付给我。不知道行不行。谢谢！
-
你只有等啊，不行找公司领导谈时录音，录音只要能够证明是他们公司经理就可以，但录音是要把写承诺书经理的名字，书写承诺书时间讲清楚哦，同时把你找的公司领导姓名、谈话时间谈话说明，只要有这样全面内容的录音就可以证明房开商违约，你可以要求退商铺还购房款及购房款同期人民银行贷款利息。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
