本人2002年与黄某签订了一份房屋买卖合同，合同规定，黄某以16万元将其夫妻共有房屋转让给本人，当时双方对合同的签订知识不是很了解，都认为双方都可以代表自己的家庭签订房屋买卖合同，所以在合同上只有本人和黄某的签名，现在黄某的妻子已经去世，而本人尚未办理房屋过户手续，黄某便以房屋买卖合同上没有其妻子签名及其妻子对本人与黄某签订房屋买卖一事不知情为由，向法院起诉本人，主张判定双方所签的合同无效，要求本人将居住了12年的房子返还给黄某，黄某将16万元返还本人。请问黄某这种起诉主体正确吗？
合同纠纷
2015-03-27 11:32:16
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我认为黄某不能作为原告。因为本案起诉案由是基于黄某妻子对其房主张共有权受到侵害，黄某基于什么权利主张代理其已故妻子的诉求，是不明确的。且黄某本人也是本案必要共同诉讼的被告，故黄某不能同时作为原告和被告参与诉讼。追问：首先非常感谢韦律师的解答。我认为韦律师的解答说的太到位太准确了，如果要主张合同无效，从黄某妻子角度来讲，我和黄某都是被告，但现在黄某妻子己去世，此案应该如何处理是好？被告的子女可以起诉我和黄某吗？解答：应当由黄某妻子的继承人即其子女起诉为宜。追问：非常感谢韦律师的精彩答复复！但有个问题，寅某也是其妻子财产继承人，他的子女又有什么权利起诉呢？解答：以侵犯其通过继承所得的财产权利起诉，即使该继承人不是双方子女，哪怕仅仅是女方子女。追问：万分感谢韦律师！麻烦您再回答一下，与我进行诉讼的黄某夫妇有三个子女，如果说到继承，黄某也有其中一份，如果我败诉，我可以要求黄某将其本人那一份及其继承其妻子的那4分之一份以现金形式赔偿我吗?因为其妻子不知倩并不是我的过错，而是黄某的过错，或者我可以要求黄某以多少倍的钱偿还我原来购房款？解答：你如有诉求，必须提出反诉，不知是否过了举证期限。在实体问题上，你所得到的是你购买房屋的损失，这个损失如何计算是个焦点问题，希望你能请律师介入，了解详情后决断。追问：谢谢韦律师！我与被告的诉讼己于2015年3月2曰开庭，到今天为止，法院判决书还没有发下来，如果判决书发下来了，对我有所不利，我决定反诉，并请你担任我的代理律师，如果被告不服判决，他要上诉，我也请你担任我的代理律师，我绝对相信你的业务能力。解答：谢谢你的信任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
