几年前，朋友借了我50万，他们夫妻一起打了欠条给我。现在朋友不打算还钱躲起来了，正在让他家亲戚卖房子。现在的情况是他的房子已经抵押给银行带宽了70万，他家哥又在法院保权了55万。他的房子大概值140万，我现在该怎么办才能挽回损失？
债权债务
2015-03-27 10:09:30
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他哥保权并不享有优先受偿权。建议及时起诉，待判决后就其房屋拍卖后所得款扣除已登记抵押贷款后按债务比例返还。追问：请问律师“按债务比例返回”具体是根据的哪一条法律文书？
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如果房产价值还有剩余，可以再进行诉讼保全，应当尽快起诉，否则两年的诉讼时效届满后法院不支持
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你好：请尽快起诉，否则损失会加大。追问：我已经起诉了，请问现在还有什么其他方法？
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
