本人有笔钱于2013年3月借给朋友，约定时间2年，年利息20%，到期2015年3月朋友一次性还本付息，双方签订借款合同，2014年7月，朋友与我签订补充合同，朋友以他名下的商铺出租的租金分期偿还我的借款，并在公证处做了朋友委托我收取他那套商铺租金的公证，但是朋友于2014年9月失去联系，他名下那套商铺有银行按揭贷款，现在银行已经起诉我朋友，银行向法院申请了暂停房租支付令，要求目前承租该商铺的房西暂停支付租金，我拿了朋友委托我收取房租的公证书去向房西收取房租，房西说法院的暂停支付令拒绝支付房租，请问目前我该如何起诉，我是否有权去收取房租，还是房租会被法院判决给银行，目前房西一直没有支付的房租法院会如何判决。
债权债务
2015-03-26 14:10:38
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您的出借款在2015年3月已经到期，2015年4月份就可以起诉您的朋友了。起诉的时候可以申请法院保全那套商铺的余值。商铺的承租人收到法院的暂停支付令，有权拒绝向您支付租金。房租会在银行起诉的判决申请执行后，交给银行用于偿还贷款。商铺的价值和贷款数额之间有差额的，建议立即起诉保全商铺余值，以免被别人抢先保全，就很难拿回借款了。
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你好，答复如下：
1、银行的债权优先于你的债权；
2、建议及时起诉，并保全房产，将来房产变现时可以要求依法分配。 -
您好！这个是需要结合实际的情况而定！
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
