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我有一套商品房,2004年购买,当时开发商统一办理的土地证是20年的,现在要卖房买家要求我们把土地证改为70年。但是土地局说要补交钱。但是开发商在开发二期的时候给买家办的是70年的土地证.
房产纠纷
2015-03-27 17:42:41
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律师解答共有4条
这个您说的不是很清楚,您想问的是开发商给第一期办0年,给第二期只办70年,是否合理对吧?
刘琬琳律师
2015.03.26 00:20:31 解答
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您说的意思是说开发商第一次办证和第二次办证的期限不同,开发商是不是不合理的?
追问:
你好,不好意思可能我说的不是很清楚。当时开发商给我们一期的住户办的都是20年的土地证,但是后来二期都是办的70年。现在我的房子要卖了,买房很介意这个土地证年限。我到土地局去问了,结果人家让我办评估,说要补交土地出让金。这个不是当时开发商已经付了的吗?怎么还要交而且还不少。这个有道理没有?可以不交或者要求开发商交吗?
丁嫣律师
2015.03.26 09:33:40 解答
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陈新明律师
2015.03.25 21:50:03 解答
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你好!需要补交相应土地税费的。
许正文律师
2015.03.27 17:42:41 解答
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