律师您好！请教已被抵押的房产被法院查封后该房产出租所得租金是否应由有优先受偿权的债权人依据物权法197条之规定获得？现债务人提出物权法197条只是规定：抵押物被法院“扣押”后的孳息才可由享有优先受偿权的债权人获得，而“查封”不是“扣押”所以债权人无法主张孳息，债务人的这种说法对吗？如果对，那么不动产的房屋如何实现扣押？请律师赐教，谢谢！
债权债务
2015-03-23 11:58:14
共有3位律师解答
-
是在何种诉讼程序中的查封？陈述不清楚，建议到所与律师详细面谈
-
只能查封过户手续
-
不动产是查封
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
