法律咨询

你好，我想问一下，我们购买的房子，因为防水有问题，我们要求他们整改好后再收房，但现在已经超过三个月还没弄好，而且对方回应说不作处理。请问我们应如何维权？能否要求房地产公司赔偿，或退房？此问题应该向哪个有关部门反应？

合同纠纷

2015-03-18 16:13:25

在合同成立并生效后，合同各方当事人应按合同中的约定履行义务，若一方违约，未违约方可以要求违约方承担违约责任，就以上情况，你方可以要求开发商按双方约定的标准交付房屋，若对方拒绝履行合同义务，你方可以要求对方承担违约责任，若双方协商不成，你可以向法院提起诉讼。
如果开发商不整改，可以要求开发商承担违约责任，并赔偿给你造成的损失。如开发商不赔偿，可向法院起诉。
你好，直接按合同约定处理，合同约定不明确的双方协商解决
建议到法院提起诉讼。
您好，可以起诉维权。
房子质量不达标，已经构成根本违约，你可以要求退房，建议和开发商协商解决，可以到房管局反应问题。
你好，协商不成可以搜集证据向人民法院提起诉讼以维护你的合法权益。
找开发商整改。此种情况不属于退房范围。
您好！建议按照合同的约定处理，对方违约的情况下，可以按照合同的约定主张违约责任。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部9个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

物业法对交房后的保修期规定

律师：你好！请问收房半年后，窗户玻璃无缘无故破损，找开发商更

开发商延期交房应该找房产局投诉或者消协等部门解决。延期交房是违约行为，但承担违约责任应当依据合同的约

房地产公司的股权转让协议书范本

内资股东 324

房地产公司的股权转让协议书范本

王婷婷律师

北京市隆安律师事务所上海分所

假离婚买房后房子归谁？

假离婚买房后房子归谁？

01:29

楼上装修楼下裂缝赔偿

主动辞职有补偿金吗

主动辞职有补偿金吗

房地产经纪公司房屋转让协议书

私人房屋 324

房地产经纪公司房屋转让协议书

刘云海律师

广东卓建律师事务所

离婚买房后多久可以复婚？

离婚买房后多久可以复婚？

01:44

收房验房注意事项

我买了新房子后发现房子漏水（还未装修），可以退房吗？

建议先协商解决的

房地产公司房屋买卖合同

房地产公司房屋买卖合同

在约定交房时，有房屋质量问题我没有同意接房，物管（开发商的）

如果是开发商的原因导致，你可以不交物管费，而且可以要求开发商支付违约金。

律师，你好！我在异地购买的房子，到现在还没交工，早已经超过

你诉讼的对象应是开发商，并不是售楼处，如你能证明开发商违约，就可以诉讼要求退款，并赔偿损失

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

债务追讨 1765

民事诉讼执行期限过了怎么办

债务追讨 1285

未成年人可以去实体店买手机吗？

法律分析：卖给未成年手机目前并未违反我国任何强行性法律，即企业及其经营者不会受到任何行政处罚或刑事处

欠钱纠纷律师怎么收费

债务追讨 935

没签合同，可以退吗？

你好，协商不成起诉处理

因欠款纠纷起诉的开庭流程

债务追讨 805

转让还需要1.5万的茶费才能和接我店的人签订租赁合同。有没有

依据合同约定处理

判决抵押无效如何处理

抵押担保 750

我在蔬菜市场租了一个摊位。签完合同可以退吗？

租赁合同对此没有约定吗？是否构成违约

民间欠债不还怎么起诉

债务追讨 630

签了合同去别的地方直播了怎么办?

异地直播违约需谨慎处理。首先，查看合同条款，确认是否明确规定了直播地点。其次，与对方协商，寻求解决方

我在网上兼职，先交了五十元的押金，然后有叫我签了一个4200

能否退押金视情况而定。先查看合同条款，若无违约条款可协商退还。如协商不成，且属劳动合同，可要求全额退

三方协议合同

如果三方协议合同存在争议，首先可以尝试通过友好协商来解决。协商无果时，可以根据协议中的约定选择仲裁或

后立合同，合同已经按先立合同履约一段时间。是否可以主张后立合

您好，如果后合同对先立合同相关条款做了改变，没有做特殊情况说明的情况下，一般相冲突的条款以后的合同为

加载中

同城律师

律师推荐

可能感兴趣

崇州市律师大邑县律师都江堰市律师金堂县律师彭州市律师蒲江县律师双流区律师新津区律师邛崃市律师郫都区律师锦江区律师青羊区律师金牛区律师武侯区律师成华区律师龙泉驿区律师青白江区律师新都区律师温江区律师高新区律师简阳市律师

成都律师泸州律师绵阳律师内江律师南充律师宜宾律师达州律师眉山律师凉山律师

法律内容北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭劳动纠纷知识产权