北京市户口，小儿子名下已有两套房产，父亲建在情况下名下有一套房产怎样过户给儿子，大儿子已去逝，还有大儿媳妇和孙女，但是一直是小儿子养老人，父母想把房产只给小儿子，怎么办手续。
婚姻家庭
2015-03-17 17:07:44
共有11位律师解答
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您好，赠与或买卖过户
赠与需要交2%的公证费和0.5%的评估费（100万元内），3%--4%的契税（各地标准不同），0.05%的印花税及少量产权登记费用。赠与的房产无论何时再转让都要交20%的个人所得税
买卖过户时要交1.5%--2%的契税（各地标准不同），0.1%的印花税（双方合计）及少量产权登记费用。如购房时间起未满五年，还需交5.55%的营业税及附加，1%的个人所得税。 -
您好，建议咨询房屋所在地房管部门。
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建议咨询房屋所在地房管部门。
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