租房合同到期,如果续租房东房价要按原来的翻一翻,怎么办?我的租房间有设备,有厂房搭建,
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你好:你们原来的租赁合同中没有对续租进行约定吗?如果没有任何约定的话房东可以涨房租的如果你认为租金高,你只能搬走,没有形成附和的机器等可以搬走,形成附和的房东同意利用的可以折价补偿
追问:原来的合同有满3年后按市场价算,可我们的房屋结构比周围的差和小,3年前就因房屋差和小比周围的价低,如今他要和周围好的比,那可要翻一翻,可周围的这几年价格几乎没变,还有就是他的房屋没有产权证,周围一条街也没有!请问如何与他续租?还有就是我在他的房屋前搭建了厂棚,?
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协商解决。
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应看租赁合同中对续租的具体约定,如无明确的约定,就续租无法达成一致的则只能搬出来
追问:合同上有满期后按市场价算,可我们的房屋结构比周围的差和小,3年前就因差和小比周围的价低,如今他要跟周围好的比,而他的房屋没有产权证,周围一条街都无产权,请问怎样与他续租?谢谢!
解答:续租要双方合意的,如无优先承租权则较难的
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你可以要求对方适当赔偿损失的。
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合同中没有约定租金涨幅问题,那就很麻烦!建议您来电咨询
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请与房东协商。
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之前对设备,厂房有无约定
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。