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房租可以随便涨价吗、我对的旅店花去10万元、现在房子合约到期。之前房租是3万5、可现在房东说下一年8万、长得太离谱了、就是想把我逼走、然后店就是他的了。可以外兑好多钱、请问租房有没有额度限制、他这样是否属于变相诈骗、

合同纠纷

2018-06-23 00:35:35

你好，不属于诈骗，你们合同到期，以后的租金价格你们协商解决，协商不成的，合同终止。房主可以另行租给别人。

追问：请问房租是不是要随周边大众价格，要得太离谱了也可以吗，前期租金是一年3.5万，现在张嘴一年8万，周边同样大的都是4--5万左右，就是想逼走我然后他把店转给别人货得巨额现金，这样我就干不了啦，请问律师他这样是否得赔偿我当初的转让装修费，

解答：你好，没有法律规定不能要价高啊，你可以不租啊。你自己得损失，按照合同约定处理。

追问：你好，他要的价格远远超出周边价格，就是想逼走我，店就是他的了可以外兑好多钱，请问当初的兑店费和装修费可以要求他赔偿吗，
你好，根据合同约定履行。

追问：请问律师，不和乎情理的要价也可以吗，要的太高逼走我，我可以向他索赔当初的装修兑店费吗，

解答：无理要求可以拒绝。
1、诈骗罪，是指以非法占有为目的，用虚构事实或隐瞒真相的办法，骗取数额较大的公私财物的行为。2、根据《刑法》第二百六十六条规定：诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。3、根据最高人民法院《关于审理诈骗案件具体应用法律的若干问题的解释》的规定：个人诈骗公私财物２千元以上的，属于“数额较大”；个人诈骗公私财物３万元以上的，属于“数额巨大”。个人诈骗公私财物２０万元以上的，属于诈骗数额特别巨大。
涉嫌诈骗，构成刑事立案标准的则涉嫌诈骗罪。具体认定需要公安机关依据具体情节确定。一【诈骗罪的基本构成要件】◆诈骗罪的基本概念：诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的，应受刑法处罚的行为。◆构成诈骗罪的基本要件：（1）主体方面，行为人必须是达到法定刑事责任年龄、具有刑事责任能力的自然人。（2）客体方面，诈骗行为必须侵犯了他人对公私财物的所有权。（3）主观方面，行为人必须有企图非法占有的主观故意。（4）客观方面，行为人实施了以虚构事实或者隐瞒真相的方法来骗取公私财物的行为，而且诈骗的金额较大，是应该受刑法处罚的行为。二【《刑法》对诈骗罪的处罚规定】第二百六十六条：诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。
以非法占有为目的，通过虚构事实骗取公私财物的，且数额较大属于诈骗罪。财物被骗要及时报警，由公安机关审查立案并依法追究犯罪分子的刑事责任。一、刑法规定：1．犯诈骗罪的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；2．数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；3．数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。二、司法解释：根据《最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》（2011年4月8日起施行）的规定：诈骗公私财物价值三千元至一万元以上和三万元至十万元以上、五十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百六十六条规定的“数额较大”与“数额巨大”、“数额特别巨大”。
不属于。市场决定价格。

追问：你好，他要的价格远远超出市场价格，就是想逼走我，店是他的了可以可以外兑获利，我的装修费兑店费怎么办，
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