详情:我老汉今72岁二口子住楼下睡搁楼上,二前楼及二傍上三楼由我儿子住,二傍楼由房东(姪子)出租房客夫妇天天棋牌室至半夜归,其各种噪声干扰无法正常睡覚乃至失眠,劝说旡效便联系房东要其搬走,房客知悉后便借故起事,踢碎底楼门,110来不賠,后春节前16日又借故踢坏我二前楼房门,乘我们外出故意将后门不关以图造成失窃让我们经済上损失,2-17我儿子回来找其论理发生冲突至派出所调解为“房客XX答应春节后尽早搬走,以表示歉意,双方医药费用自负今后旡涉”3-7警所上门回访对方不肯搬。请问律师:本人可否以此调解书起诉房客要求其履行调解书,並请求法院判令10日内搬离另觅住处,租期去年12-15己到期,又延期2月至今仍未搬,賠偿踢坏木门费用等。可否妥否请大律師指点
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。