房子是拆迁后公婆和老公的承租房,婚后买下来我和老公名字,去年老公身体不好,把产证转变成我一个人名字,请问老公过世他母亲有继承权吗?
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我国《继承法》规定,遗产继承分为遗嘱继承和法定继承。有遗嘱的情况下要按照遗嘱办理。没有遗嘱的情况下按照法定继承。
第一顺序的法定继承人为:配偶、子女、父母。一般来说是一人一份。
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关键是如何界定你老公把房屋产证转变成你一个人名字的性质,如果是赠与,那么你老公的母亲就不享有继承权。
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在没有遗嘱的情况下,母亲有继承权。首先房产50%是你的,剩余50%在你、你公公和婆婆、你们的子女之间平均分配。
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如果双方没有特别约定是个人财产、你丈夫没有留下遗嘱的,他母亲对房屋有继承权。
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有的 仍是夫妻共同财产
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产权虽然是你一人,但是没有特殊约定的该房产属于夫妻共同财产,其中一半属于男方遗产,其母亲有法定继承权。
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房屋为婚后购置的财产,无论是否写夫妻双方的名字,均属于夫妻共同财产。故如果你老公去世,你老公的父母(如果在世),有继承权的。
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关键是如何界定你老公把房屋产证转变成你一个人名字的性质
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。