新房，已交首付款并和开放商签订预售合同，尚未办理贷款。目前因个人原因想退房，同意支付违约金。但开发商不给退房，请问该怎么办？ 预售合同有一条合同解除条件：合同履行过程中，在未出现法定或约定的合同解除事由的情况下，任何一方不得单方解除合同，否则，应向对方支付不少于该商品房总价款3%的违约金。 这是否说明我有权解除合同，只要我支付违约金？
房产纠纷
2015-03-15 23:31:55
共有15位律师解答
-
贷款首付款比例提高了能要求退房吗||| 贷款首付款比例提高了能要求退房吗，找法网小编为您介绍，希望能给您提供帮助。 (一)购房合同中约定了处理方式的按照合同约定处理。 (二)合同中没有约定的，根据不同情况处理： 1、一般情况下，贷 详细>>
-
如支付违约金可以退房，另外建议委托律师查找合同中的解除事由或相应的法律可以行使解除合同的情形，如有相应事由，可以无需支付违约金。
-
您好，可以解除合同，按照合同约定支付违约金即可。协商不成可通过法院诉讼解决。
查看全部15个解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
