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婚前由一方与开发商签订购房合同，并向开发商支付部分购房款，婚后又向开发商支付剩余购房款，房产证在婚后办理，登记在一方名下，请问这套房屋是否为夫妻共同财产？离婚时应如何分割？

婚姻家庭

2015-03-10 16:49:20

你好！
这套房屋不属于夫妻共同财产，离婚时，该套房屋应该由产权人所有，但是婚后支付的购房款如果为夫妻共同财产，需要给对方相应折价款。

追问：婚后支付的购房尾款导致今后房子升值部分，是否可以平均分割？
婚前购房属于婚前个人财产，婚后共同还贷部分需要给予对方补偿。建议电话详细咨询律师
婚后付款部分应为夫妻共同财产，可分得相应房款及房屋增值部分。
以购买时确定。
这个要看出资的节点和证据
登记在一方名下，属于一方的婚前个人财产；离婚时属产证登记人所有，配偶有权要求分割婚后偿还的贷款以及相应的增值部分。
婚后还贷及增值部分属于共同财产。可以要求分割。
如签订合同与登记产证的名字是同一个人，一般认定为房产物权是该人的，离婚时就另一方对房产无权益，仅就共同还贷部分可主张权益
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