我是2012年七月买的一套按揭房，十月入住，现在房产证已经办理，但土地证一直开发商没办下来，问国土局，工作人员说开发商资料没交上去。请问我可以要求开发商退房吗？如果不退房等土地证办下来，我可以向开发商追讨土地证的违约金吗？谢谢。
房产纠纷
2015-03-06 14:15:12
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对于此情况，你方可以要求开发商按双方在合同中的约定履行办理相关证件的义务，若开发商拒绝履行，你方可以要求开发商承担违约责任，违约金数额按双方在合同中的约定进行确定，建议由双方协商，若双方协商不成，你方可以收集相关证据向法院提起诉讼。
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