我从朋友那买了一套房子，因为有贷款，约定等贷款还完后过户，后来房主又拿该套房子去借款，跟借款人签订了委托公证书，现在借款人拿公证书来说要收房，但是没有房产证，我这边有房主的放款收据，请问该如何处理这样的关系
债权债务
2015-03-06 21:00:36
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房产只要没有过户，你就只享有债权。借款人的应该是抵押公证书，如果该房产被抵押给了借款人，他是有权利要求拍卖这套房产的 而你只能向卖房人主张损失。
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委托公证书是什么内容？目前贷款尚未还清，原则上买卖行为未经过抵押权人同意，不能进行交易，你的合同关系属于效力待定合同。
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你好，可以要求对方承担违约责任，赔偿损失。
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