公司出租仓库起火，导致其他租赁户仓库和货物受损。消防部门的火灾责任认定书确定55号租赁仓库（存放电动车）起火，起火原因1、不排除人为纵火，2、不排除遗留火种。火灾导致55号仓库左右8家租赁户仓库和货物不同程度损坏，另55号商户所租仓库是从别人那里转租过来的，而没有直接跟公司产生租赁关系，请问公司的损失和受灾租赁户的损失由谁赔偿，责任主体是谁，物业公司该承担什么责任？
损害赔偿
2015-02-12 14:14:37
共有2位律师解答
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你好！如果找不到具体侵权人，而物业公司又没有尽到安全保障义务，物业公司承担侵权责任。如果找到具体侵权人，由侵权人赔偿，物业公司又没有尽到安全保障义务的，承担补充责任。
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如果找不到责任人，租赁仓库的管理人应当承担赔偿责任。如果购买了相关保险，也可以同时根据保险合同要求保险公司赔偿。追问：责任人就是55号仓库租赁人，虽然他是转租的，但火灾事故认定书中确认是他所在仓库起的火，而且在租赁合同中有约定“承租方承担该仓库的防火、防水、防盗责任”，况且火灾当时物业公司还出动了消防车参与救火，现在的情况是除了55号租赁户其他租赁户天天找物业公司要求赔偿，物业公司该怎么维护权益
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
