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我是农村的，从私人那买了一块镇上的地皮想盖房子还要给政府钱才能盖吗，听别人说得给政府600元一平才让盖是真的吗，也有说我家有一套老房子就不让再盖新房了，这是在欺负我这个农民吗

其它综合

2019-04-29 07:10:16

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律师解答共有4条

在原来的地基上折旧盖新房的，是有土地使用证的，就不需要交钱。如果没有土地使用证，当然土地管理部门会管的，还可能被除数罚款。有土地使用证了，就没事了

余贤龙律师

2015.02.09 15:51:01 解答

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不要钱的，干部敢收你的钱，你可以去举报的

追问：就是说我可以直接盖吗，但卖地给我的那个人说要交什么钱才让盖的，是550元一平方，我家买的地是300平方，如果我盖100平的话就要交55000元。现在一块地都要好几十万，真没钱了，我也只不过一个农民工而已啊

蔡明红律师

2015.02.09 15:09:58 解答

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农村的宅基地是不可以买卖的，宅基地上的房子属于个人财产，但只能卖给本集体经济组织内部成员。如卖给集体经济组织以外或者城镇人口的，则合同无效。按现行土地法，农村集体土地属于村民集体所有，使用权也归村民委员会或是本村村民。农村集体土地搞建设只有三种形式：本村村民自建住宅、学校医院等公益设施、乡镇企业，其他任何单位和个人需要搞建设都必须依法申请使用国有土地。国有土地可以入市交易，集体土地目前还不允许入市交易，因此不能买卖。通常其它单位和个人使用某集体土地，可以和原集体土所使用权人达成共建意向，比如对方出地、你出资，但在合同中要标明双方的权利和义务，以免将来发生纠纷。如果需要新建房屋，需要申请乡村建设工程规划许可证，未经申批搞建设涉嫌违法。

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2019.04.29 07:10:16 解答

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你好，由于你是从私人手中购买地皮，所以是不用向政府支付钱款的。这个应该是个人行为，根据法律法规，你可以向上级机关举报。

徐文波律师

2015.02.09 13:51:01 解答
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