我将房产在银行做了80万抵押贷款,目前还欠15万未还清,由于要周转现在想找我朋友借20万,我朋友要我做公正,不知道是否可以公正,如何公正?
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《担保法》第35条规定:抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后,该财产的价值大于所担保债权的余额部分,可以再次抵押,但不得超出其余额部分。但最高人民法院在((民法通则>若干问题的意见》第115条第1款规定,在抵押期间,非经债权人同意,抵押人将同一抵押物转让他人,或者就抵押物价值己设置抵押部分再作抵押的,其行为无效。因此,你要用房子再次做抵押是需要银行批准的。
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公证处可以办理什么业务||| 公证处是国家司法证明机构.提供公证法律服务: 办理各类涉外、涉港澳台及国内的民事、经济公证。 涉外民事类公证:学历、学位、成绩、未受刑事处分、婚姻状况、出生等。 国内民事类公证:委托、遗嘱、
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律师答复:可以公证,到公证处办理即可。
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还要你朋友愿意接受,可以公证。其实直接去登记就可以,无需公证。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。