婚姻律师：我有一个亲弟弟和妹妹，母亲生前和父亲建了一栋房子，后来父亲娶了继母，在他们领结婚证前，房子已经装潢好。再后来，他们又扩建了两层楼。家里的费用几乎是父亲赚的，继母一个月最多能赚700多，她带来一个10多岁的女儿，对弟弟妹妹奶奶和我十分苛刻，父亲和她也经常吵架。若他们离婚的话，财产怎么分？这栋房子还属于父亲的个人财产吗？
婚姻家庭
2015-02-02 21:15:07
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您好，房子属于您母亲生前与父亲的夫妻共同财产，其中一半属于您父亲，另一半属于您母亲的遗产，这一半由继承人来分。扩建的那一部分以及您父亲所有和继承的部分，属于继母与父亲的共同财产，因此，这个房子您的父亲有一大半部分。若离婚，扩建的部分和您父亲与前妻分割所得的一半需要分一半给继母，还有从前妻继承来的部分也需要分一半给继母！遗产继承：第一顺序：配偶（合法婚姻，同居关系的不算）、父母（生父母，养父母和形成扶养关系的继父母）、子女（婚生子女，非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女，注意一般养子女不能继承生父母遗产）；第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。先由第一顺序的继承人继承，没有第一顺序继承人继承，包括没有第一顺序继承人及虽有第一顺序继承人但全部放弃或丧失继承权的，才由第二顺序继承人继承。
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原有与你母亲建的一半是你母亲的遗产，一半为你父亲的财产；后建的为你父亲和继母的夫妻共同财产。追问：如果我要买下后建的房子，一定要经过她同意？
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后来扩建的属于夫妻共同财产
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
