你好，我刚刚走司法拍卖途径买到一处房产，但是买的时候没有了解里面还有租赁合同。这处房产在拍卖前半年有租赁合同，租期20年，2015年才是第二年。房东跟现租客认识，故意在合同里把租赁费用写的很低，我该怎么办啊，可不可以把合同作废或者修改合同到市场平均租赁价格呢
合同纠纷
2015-01-21 23:53:42
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如果房租明显低于市场价格，则可根据拍卖购买事实以及租约显失公平为由在一年内请求撤销租赁合同。
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可以起诉要求支付市场平均租赁价格
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可以追究房东违约责任，请致电咨询解答：如法院拍卖且租赁合同之前就存在那就没办法了。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
