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我和室友租房子，租三个月的房子，签的一年合同，现在要提前一个月交下一季度的房租，不交就让我们三天之内搬出去，我们才看到要按月租金的200%缴纳违约金，就是下个月的房租和押金当违约金不能退了现在我们应该怎么办？

合同纠纷

2015-01-19 16:59:19

涉嫌霸王条款，协商不成可以向工商和法院反映
违约金明显约定过高，不合理也不合法。

追问：我们有和中介协商过，但他们不肯让步，也有咨询法律热线，一个说我们可以起诉，一个说我们按合同来，我们应该怎么做？
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租房合同到期没续签

租赁合同是一年。交了一个季度押金一付三。提前一个月交房租。

对于租赁合同中的押金也即我们实务中所称保证金，风险抵押金等。是指当事人双方约定，债务人或第三人向债权

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杨森专职律师

北京天驰君泰（广州）律师事务所

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虽然没有签订任何协议，但形成事实上的租赁关系。租客不租房子，正常情况下，要提前一个月告知。在没有明确

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当我租房子的时候，我租了一年，然后我住了两个月。合同上写着退

具体情况具体分析，根据实际情况，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，

租房子租了一年，当时没签租房合同，住了两个月，想退房，能退房

你好，如果你单方解除合同，介意与房主协商处理，一般不好要回的

是这样，我租了个房子，签了一年，过了6个月，房东要卖房子

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