就是我买了私人的房子，因为以为连接房子与街面的楼梯很大一部分都位于我买的房间里，在买卖合同中就没有说明楼梯和房子一起出售。 现在楼梯面积在我的房产证范围中，卖方之后又针对楼梯办了一个房产证，这样两个房产证里就出现了楼梯面积范围重合的冲突，我该怎么处理，，要找什么法律，赵什么机关？？？求助求助！！！！
房产纠纷
2015-01-22 10:31:45
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如果签订购房合同时只写房屋面积，而未明确是否包括楼梯，且该楼梯你自己买的房屋用不到，卖方应把楼梯面积从你购房面积中扣除，并相应退还购房款。
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你好，我是角律师。
看是什么房，一般楼梯是公摊面积，如果重复办证了，那哪里办的就咨询哪里吧。最好先带材料帮你看看，有准备的去咨询吧。追问：谢谢律师您，房子是私人的，不是小区房，而且房子的一层，二层已经全部出售给买方了，楼梯是连接商铺和街面的，楼梯全部都建在买方的商铺空间内。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
