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农村家里有一套二层楼房，准备再买一处房子给儿子结婚，同村村民有房要卖无房产证，只有土地证，如何进行交易才算合法，以后不会产生经济纠纷，，，

房产纠纷

2015-01-14 12:57:16

你好，同村村民之间可以买卖房屋，建议让他办理房产证并办理过户手续，并将土地证也变更，这样才可以避免以后出现纠纷。

追问：农村无法办理房产证，土地证好像也无法转让，一户一儿子只能有一处宅基地，现在的解决办法是找中间人证明双方签订一份买卖协议，签字画押，不知是否可行

解答：若只有一个儿子，不能再申请宅基地。只能对房屋进行买卖，目前只能签订房屋买卖合同，签订的合同是生效的。
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