我10月28日把我的小房子卖了，10月31日时又买了一套大房子并签订购房合同，合同约定60天内付清房款（签的约定是用银行贷款），我在签合同当天负的中介费和贷款服务费，当时说的是中介费1% 。但买我小房子的人的银行贷款银行审批很慢，导致大房子合同到期了大房子首付还没有凑到，后来房主要求5天之内付清全款，我就找亲戚朋友借全款给房主并在公证处做了公正，就不准备在中介走贷款了，我去找中介退我的贷款服务费，中介说退费可以，但中介费要补1个点即2%，请问我的贷款费能退回来吗？
房产纠纷
2015-01-11 00:50:33
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律师解答共有4条
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贷款服务费是中介收的你不用贷款了按照约定是你违约自己当给付部分费用的但是没有实际使用贷款可以适当退还一部分的
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该退
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贷款收费未实际发生可以退换，按照全款合同约定适当支付。追问：还有一个问题就是说现在中介还允许代收房款吗，我的合同签的是中介代收房款合理吗，合同是不是无效呢？有没有准确的法律依据解答：有授权就可以
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