目前母亲有套房产,名字是母亲的,母亲健在,母亲为了两个儿子分割房产,房子现在价值60万,两个儿子平分,目前大儿子已经分出20万现金,也就是只差10万就补清了,10万元老人要求不论以后房价涨还是跌都不能改变,老人去世前小儿子给大儿子补清10万后房产证就过户给小儿子,房产所有权为小儿子的现在要求写协议书,不知道怎么写,写下来双方签字后法律生效吗
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您好,您的情况可以委托律师起草一份协议书,协议书是有法律效力的,欢迎电询委托。
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可以委托律师代为起草协议
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房产以登记过户为准,无论当时协议写的如何,只要没有过户就会有纠纷。
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如果自己不知道写,可以委托律师进行起草,更好的维护自己的权益
追问:现在的情况也就是大儿子已经分走20万,只有十万没补了。十万补清后将来老人房产过户给小儿子,所有权属于小儿子了,这个写协议双方同意签字会法律生效吗
解答:是有法律效力的。。
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我们可以草拟
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建议委托律师来起草协议
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写好协议后,可予以公证。
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应该三方订立赠与协议,该协议附生效时间,同时三方将协议公证
追问:怎么公证呢?协议三方签字后,是三方每方都有一份协议书吗?
解答:对。这个公证处会处理的
追问:协议签字时,是需要三方各夫妻都签还是各方有一人签字即可。
解答:母亲需夫妻都签,受赠人不需,因为受赠人夫妻签了就意味着赠与夫妻
追问:恩好的,谢谢您耐心解答!
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最好是公证协议,具有法律效力。
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你可以委托律师代写协议,保障你的权益。
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将协议书写下来,双方签字是有效的。房产过户可凭协议书过户。
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房产分割协议书的具体草拟详情可以咨询本律师。
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可以对其进行约定,或者直接由老人立份遗嘱写明就行。
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可以委托律师书写
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你好,可以委托律师起草,协议有效。
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可以立遗嘱,并公证。
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你好,可以找律师办理。
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有效的,如需要代写房产分割协议书
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可以请律师起草,内容不违法就有效。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。