我通过中介购买一套二手房,通过协商以130.7万房价成交,在签订购房意向合同之前发现房子的土地性质为划拨,交易过程中需要缴纳1万元土地出让金,然后大家通过口头协商最终我以131万的总价包含土地出让金来成交,接着就签订了购房意向合同以及向房东支付2万元定金。后来发现在意向合同里面只是写了总房款131万,关于土地性质为划拨以及土地出让金谁来缴纳都没有注明。现在房东反悔,只承认净房价为131万,额外的1万元土地出让金还是得由我去缴纳。跟房东协商无果,我要求终止协议房东不肯退定金,现在我该怎么办?
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。