我买的回迁户的房子,还欠他5万元钱,并且给他打了欠条,之前的一切费用是他的,但是没有书面协议,但是在还钱的期限当中开发商跑了,房照办不下来,但是房主还在向我要钱,我该怎么办?
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你好,你有两种选择:1.向房主支付剩余款项,并协议写明你已取得房屋所有权,但你可能最终无法办理房屋产权登记,造成房屋流转困难等困扰;2.搜集证据证明你与房主之间存在买卖关系,然后以房屋无法完成交易为由,与房主解除合同,要求房主返还已支付购房款。以上建议仅供参考。
追问:房屋我已经入住,已经装修完毕,我应该怎么办
解答:1.参照第一种;2.参照第二种,并要求房主赔偿装修损失。
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你好!你可以以发生情事变更为由对抗房主,剩下的房照问题需向当地政府反映。
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你好,你可以先不支付剩余的价款。
追问:那他起诉我的话法院会支持吗,我应该怎样维护我的合法权益?谢谢
解答:你好,对方可以起诉,你要收集开发商已经跑了,无法给你办理更名过户的证据,法律上叫不安抗辩权。
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你好,可终止履行。
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中止履行
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您好,可以去法院起诉开发商要求其办房照,建议您和房主进行协商。
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具体情况可电话咨询。
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办证之前买回迁房,是无效行为。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。