我是租户,与房屋中签订租房合同且已交租金,现在房屋中介已政策变更,经营不善申请破产,同时拖欠房东房款,那和中介已签的房屋租赁合同还有效吗,还可以继续住吗?房东有权不让住吗?
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你好,需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。
合同法:第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
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你好,为全面维护你方合法权益,建议可及时的向中介来主张违约赔偿责任。如有后续问题咨询,建议可直接来电详细说明,
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您好,只要您当时租房子的时候,中介是有权处分,您和中介的租赁合同就是有效的,您就可以继续居住。
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您好,一般是由效的,同时建议您和房东协商解决,希望能帮到您。
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有效
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企业破产清算后的还债顺序问题||| 清偿顺序,是民事诉讼法根据各种债务的性质,对债权人在两个以上的,债务人的财产又不足以清偿所有债务的情况规定的偿付顺序。 企业法人在清偿还债前,应当从破产财产中优先拨付破产费用。破产费用是对破产财
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您好,建议与房东友好协商
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您好,有效
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你好,协商不成可以起诉
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你是三方协议还是只和中介签的,如果只和中介签的,合同相对性,如果房东不让你住,你只能要求中介承担责任。
追问:您好,我是与中介签的合同,房东也是与中介签的委托合同,现在中介申请破产,不支付房东房费,可以我的租房费用已给中介,如何让中介承担责任,多谢
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您好,按出租合同违约处理~
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你好,建议协商解决
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你和中介事项对方,房东和中介是相对方,若房东起诉合同终止,则可能会让你们腾房,你们的损失找中介来弥补。具体问题可来电咨询。
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租赁合同有效,应当履行到期限届满之日止。
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合同继续有效
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合同有效,需继续履行。
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你签的合同是和房东签的,中介只是个牵线搭桥的作用,有权继续住下去。如需帮助请电话联系或者短信联系。
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您好,您有权居住,房东可以向中介主张赔偿责任。
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合同有效,可以继续住,房东不得不让住。
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你好。这个问题比较复杂,看过租房合同并了解房东和房屋中介的关系后,才好进一步解答。
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你好!合同只约定你跟中介的。如果中介违约,可以向中介主张违约责任
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房屋租赁合同有效!房东也有权收房
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。