2014年4月全款买的期房,現在想解除合同,需要交多少违约金?购房款有三万抵六万,在合同总价中没有体现差额的三万,解除合同会退吗?有收据
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你好,需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。
合同法:第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
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解除合同如果没有合同约定需要开发商同意,开发商如果不同意无法退房
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您好,按照您当初签的合同来处理,希望能帮到您。
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你好,具体违约责任,看合同中的违约责任条款的。
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建议您把购房合同拿过来分析一下。来电咨询
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您好!违约金一般是按合同约定的。
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买房解除合同要注意什么||| 买房解除合同要注意什么,找法网小编为您介绍,希望能给您提供帮助。 买方解除合同需要经过一定的程序,并形成有利于自己这一方的证据,这样才能确保解除合同的效力。买方行使合同解除权要注意以下几点:
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按照合同约定承担违约责任。退还款项按照实际交款数额退还。
追问:实际交款额大于合同额,差额部分有收据也可以吗?定金已经转房款了,能退吗
解答:按照实际交款额退还。
解答:按照实际交款数额退还,收据中的三万也是实际交款,应退。
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你好。关于违约金,合同中有约定的依照约定,合同中没约定的,通常无须承担;收据金额中如已包括了差额,在依法解除合同时可一并索要。
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你好,违约金需要看合同约定
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首先要看你们合同约定是否包含解除条款,如果有按照约定执行。如果没有可以跟开发商协商解除。如果不能协商那要看开发商是否有违约及程度,否则很难解除。
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按照合同约定。
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违约金有约定从约定,无约定需要支付对方的实际损失。押金、预付款等没有明确约定是定金性质时,解除合同时,可要求返还,你说的那差额三万无法主张。如需帮助可电话详谈。
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违约金按照合同约定支付,
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违约金的多少要看合同的约定。建议委托律师办理。
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您好,具体根据合同约定
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需要看合同是如何约定的,如需帮助可以来电详谈。
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您好!需要依据购房合同分析。
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一般情况下解除不了,违约金视签订的合同而定。三万有可能是你交给中介的,收据也是中介出具的。
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您好,违约金的数额一般合同中是有规定的,如果有收据证明是可以退换的。
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可以主张退款,但是承担违约责任。具体违约金应该依据合同约定
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依据购房合同中约定的违约责任进行支付违约金
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。