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我们组上有块地基大约三十亩,多年前被建学校,但那个时候也没有给我们组上钱,现在学校已经关门被迁但是教育局跟镇上在没有跟我们组上商量同意的情况下把学校卖了办厂,现在我们组上的人阻止老板动工是否合理?我们应该怎么维护自己的权利?请指点
房产纠纷
2014-12-29 16:04:31
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律师解答共有8条
你们可以要工厂老板提供教育局和镇上跟他签的合同,以及他的建设项目的相关批文与许可证。一方面,你们组上的地应该是集体用地,集体用地使用权的转让是有限制的。另一方面,从土地用途来看,从原来的教育用地到工业用地,也应该有规划调整的手续。你们可以到国土部门和规划部门去查一下,如果没有相关的批准与许可手续,那就属于非法用地。你们可以举报,也可以向教育局和镇上要求对你们村组进行补偿。
刘银华律师
2014.12.26 10:55:35 解答
您好,维权证据很重要的,详情建议电话说明详情情况或面谈维权具体事宜。
罗继平律师
2014.12.25 23:21:41 解答
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2014.12.25 21:53:01 解答
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您好!根据您的陈述,祖上三十亩地被建学校,因祖上的地属于集体用地,归村集体所有,当时为建学校,将集体用地征收了而未予补偿可能与当时建校时的历史背景有关。现学校搬迁,那么学校所用地理应归还村集体所有,因学校已被变卖,村上人找工厂老板并不明智,有可能扩大事端,建议找您在陈述中提到的教育局和镇政府。
凌燕玉律师
2014.12.26 08:48:44 解答
已经建了学校,学校就拥有了这个土地的使用权,农村土地归集体所有,你们只有使用权,现在你们对该地基没有权利了
李聪亮律师
2014.12.26 10:50:29 解答
学校到时是否办了相关的建房手续,假如当时办了手续及对你们的集体土地进行了补偿,你们就不能干涉。
林小兵律师
2014.12.27 19:11:41 解答
可以向政府反映!
任达律师
2014.12.28 11:57:57 解答
你好,可以起诉,但是情况复杂,建议面谈。
胡皎霖律师
2014.12.29 16:04:31 解答
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