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商品房过户买卖和赠与哪种最划算？我姐姐的房子，房本刚下来一年，都需要什么证明？到公证处拿什么去开

房产纠纷

2014-12-27 10:59:27

建议采取买卖的形式，非直系亲属间的赠与要缴纳个人所得税。

追问：我姐的房子
整体来说赠与划算一点。

追问：需要到公正处开证明么？都需要什么证明

解答：需要赠与合同公证一下。

解答：具体的要求，你可以先到房管局咨询好。因为有的地方是不需要公证的。
你好根据房屋的性质和年限确定，建议直接咨询房管局。
对你来说如果以后要继续交易的话，最好不要赠与。

追问：谢谢
可以

追问：房屋直接过户、可以吗？需要叫什么税？不满五年呢房子

解答：徐营镇想相关部门的。
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