法律咨询

13年7月20日购买二手房，因为房主涉及贷款，房子解押需要我们提供十万作为解压款，我们按时间通过银行提交房主十万，但现在房住违约一年多不配合解压过户，房子钥匙在去年已经给到我们，房子现在我们住着，但房主一直不解押过户，如果打官司不知道我是要求过户还是告违约赔偿

房产纠纷

2014-12-23 14:52:41

本人有十年办案经验，房产案件纠纷比较复杂，要根据本案的实际情况确定办案的思路和办法，适用的法律关系也复杂，为了更好的维护当事人的合法权益，建议直接委托律师处理，需要法律服务时请联系本人
两者可以同时主张权利。
当然是要求过户，这样才能最大限度的维护你们的合法权益
你可以主张违约赔偿的。
前提是房主违约，所以起诉的话，要求其过户和违约赔偿可以同时主张
你好。合同纠纷，建议协商处理，协商不成可以收集证据起诉解决，但是如果证据不足则由败诉的风险。

追问：会存在什么证据不足呢，1.房子确实还未过户2.我们有打给房主十万的银行收据3.中介应该也可以作证吧，会败诉吗
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