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2012年，我跟我老公租了一个铺面，14年想转让出去了，可是问题也来了，房东要抽我们转让费的百分之二十，不同意的话就让我们铺面转不出去，合同上明确的写着合同有效期内我们有权转让铺面，这样我能告他么，胜算有多少

婚姻家庭

2014-12-25 14:11:57

你好，感谢你的信任~
如果约定有权转租，那么房东就无权阻止你转租铺面，如果对方阻止，你可以起诉，不过为了准确分析你提出的问题，建议你直接打电话咨询或者预约时间当面咨询，这样你能得到更好的帮助，也可以避免我做出不完善的分析。若还有疑问或需要帮助，你可以直接和我联系,张律师解答.
关于转让费事宜可以按双方在租赁合同中的约定进行确定,你方可以拒绝对方不合理的要求,建议双方协商处理,如果双方协商不成,你方可以收集相关证据向法院提起诉讼.
既然合同已经写明你方有权转让，就应该按合同约定执行，但租期应在你们合同期内，房东的要求是无理的
你好，依据合同约定你们有权转让，房东无权抽成，协商不成起诉维权。
需要看你们合同的约定，有约定需要按照约定履行的。
不怕他，只要好听有约定，就不怕他，胜算恒大。
你好。以合同约定为准。
按合同约定执行。
按照双方合同约定的处理，协商不成可起诉解决
你好建议协商解决！
可转。定胜。
谢谢你对我的信任。据你所讲，是可以的。如需帮助，欢迎来电免费咨询、预约，我将为你提供优质高效的律师服务。
直接转
按照合同办，你的胜诉几率很大。
如果合同约定约定你们有转让权，房东无权干涉，只需转让后履行通知义务即可，但转租期限不得超过原合同租期，次承租人受让原合同权利与义务。
胜诉应该没有问题，
你好，如合同约定可以再转租，则房东无权抽取转让费。如果房东已经收了转让费，协商不成，可委托律师维权。
房东要求是无理的，但是房东如果闹的话，下家接手困难

追问：就是啊，，就是怕他为难下家

解答：这个确实麻烦的。好好与房东再沟通下
您好，可以起诉维权。
可以转让，房东无权抽费用
可以起诉
合同约定很明确，你们不需要向房东支付的。如果诉讼，胜算较大。
可以告他，胜算几率很大
你们可以根据合同进行转租，如果他要来收钱，你们可以拒绝
您好！如合同确实约定了可以转让，那么您可以拒绝房东要求转让费的要求。
您好，如果合同约定出租方同意承租人在租期内转租，并且没有其他附件条件的话，那么你们完全可以拒绝出租人的请求，按照租房合同约定履行双方的义务。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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