无权代理人以自己的名义签订房屋租赁合同是否有效，如果无效，第三方承租人是否可以告无权代理人为合同诈骗
合同纠纷
2014-12-25 19:51:55
共有5位律师解答
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要看具体情况的，你所说的情况属于民事欺诈的可能性比较大。追问：房子是物业公司没有经过业主同意租给第三方的，现在业主要求第三方搬出去，第三方要求物业公司返还租金，并要求赔偿装修费用，但是第三方无法提供装修费用的票据，现在物业公司返还了租金但是拒绝赔偿装修费用，解答：装修费用可以找专业机构进行评估鉴定的。另外，不知你是哪一方，具体想咨询什么法律问题。解答：装修费用可以找专业机构进行评估鉴定的。另外，不知你是哪一方，具体想咨询什么法律问题。
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合同无效，存在欺诈可以撤销解答：要看是否真的无代理权？有没有实际租住，可要求返还并赔偿。追问：房子是物业公司没有经过业主同意租给第三方的，现在业主要求第三方搬出去，第三方要求物业公司返还租金，并要求赔偿装修费用，但是第三方无法提供装修费用的票据
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可能很难够得上诈骗，可以与对方协商赔偿问题。追问：现在无权代理人已收取承租方的房租，承租方已将卫生间简装，现在承租方要求无权代理人退回租金，并赔偿5万元装修费，同时承租方无法提供任何装修材料票价，无权代理人需要赔偿吗解答：现在是房子不能继续承租了吗？追问：业主要求第三方搬出去解答：业主可以要求。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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