商品房赠送的12平米单独露台，阳光房玻璃无故被砸，因楼顶为互通平台（可自由进出）无监控找不到当事人且钥匙掌控在物业手中，物业推脱阳光房为违章搭建，任何问题他们不予负责，到底谁有责任？
房产纠纷
2014-12-17 12:09:35
共有2位律师解答
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你好！不论阳光房是不是违法建设，你对该财产的享有物权都应当受到保护，只是保护的范围和赔偿的标准可能会有区别，因此，物业公司的理由是不能成立的。如果能够查明具体的侵权人，可以要求其承担侵权责任。如果找不到侵权人，就要对照物业服务合同，看物业公司是否存在违约行为了，如果存在违约行为，你可以向物业公司追究违约责任。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
