住房问题：租了一套房子，租期为一年，交了半年的钱9500，付了2000押金，违约金为4000，才住2个月，房屋是租来住的，各方面原因，感觉不适合住了，于是不想租了，可是房东不愿意协商！房屋问题算房东违约，还是我违约！ 重要是怎么算违约金，剩下的房租和定金怎么处理，退不退给我，还有我能通过哪些途径快速解决问题？
刑事案件
2014-12-24 22:10:15
共有3位律师解答
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你好，可以和房东协商，如果协商不了可以起诉要求解除合同。追问：你好 请问一般仲裁 时间上 和费用方面 花销大么，大概要多少！！谢谢解答：你好，你这个如果合同上面没有约定由仲裁管，一般是不能仲裁的，要直接起诉。起诉简易程序三个月，费用按照你的诉讼请求标的额计算。你这个情况诉讼费不高，一般为几百块钱
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你违约，按合同约定处理
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协商不成可诉讼解决。追问：你好，李律师，诉讼需要多久！具体流程怎么走！
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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