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一本租赁卡,两本户口本。承租人是过世多年的公爹的名字。我们是老式石库门房子,房子一拦二,前面一间小一点,后面一间大一点,旁边还有一个过道。我们夫妻和一个28岁的女儿(未婚)住前面一间,后面一间兄弟一人住。因为住房困难,我们一直在外借住。这次老房子动迁,兄弟两人商定每人拿出5万给远在四川的大哥。在动迁款未确定,只知道大概数字之时,已出嫁在外(户口也在外)的姑娘硬要叫我们拿出动迁款的43%给兄弟,我提出异议,姑娘就叫我老公再拿出十万元给大哥。最后在得知动迁款的确定数字后,我们看在弟兄情面上答应给他全部动迁款的40%。(这只是口头协议)。现在,兄弟已拿到了全部动迁款,却硬要叫我们再拿出十万元给大哥,否则就不给我们应有的动迁款。两个姑娘也支持他这样做。接下来我们该怎样做?我们连结婚时的一套红木家具都给他了,他还要这样。现在我们想走法律程序,胜算的几率是多少?是否可以将以前的口头协议推翻从来?
房产纠纷
2014-12-18 06:21:22
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律师解答共有6条
公房动迁补偿款如何分割?|||公房动迁补偿款如何分割?律师:我户口所在地的一套公房目前动迁,承租人是我外婆,里面只有我和外婆两个户口,最近我外婆与动迁组签订了动迁补偿安置协议,现因为动迁款的分配问题产生纠纷,故想来问一下,我已经结
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2014.12.13 20:29:28 解答
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看具体动迁政策,安置协议。
张辉律师
2014.12.14 20:43:07 解答
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看具体动迁政策,安置协议。
承租房,非上海户籍无权分割动迁款。
韦云律师
2014.12.13 20:53:23 解答
可以起诉,要求重新分割。
首先,承租房不是遗产,不存在继承的问题,因此,从法律上讲,没有必要给户口不在房子里的大哥钱的。
其次,动迁利益根据房屋的面积大小,在几个同住人(以户口为准,如你所述为四个人:你们夫妻、女儿、兄弟)平均分配,因此,分给兄弟40%是不对的,他只能分得25%
之前的口头协议,你可以主张重大误解,要求取消。
追问:
谢谢!请问如果要我解释重大误解我该怎么解释
严希勇律师
2014.12.14 09:17:15 解答
要看调配单及户口情况 光有口头协议没有其他证据 法院不会采纳
吴燕娟律师
2014.12.14 12:11:55 解答
看具体动迁政策,安置协议。
邢伟华律师
2014.12.18 06:21:22 解答
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